德国投资移民政策

申请德国的移民方式有很多种,其中投资移民是最常见的方式,小编今天就和大家来介绍一下德国投资移民的政策及办理流程,看看你是否符合申请条件吧。

德国投资移民政策介绍

购买并持有地方政府指定“迪伦生态城”联排别墅项目

申请成为“注册投资人”(自由职业者)

每年缴纳至少8000欧元个税

房产3年内不可出售出租

每半年至少入境德国一次

无犯罪记录(德国及欧盟内)

家属及18岁以下子女可随同申请,超过18岁需要在读大学

项目优势:

1.无移民监:不需要长期居留即可三年后申请永居的项目;

2.海外置业低风险移民:欧洲百年强国,免费教育,优良生活环境;

3.获得居留卡 畅行欧洲26国:满5-8年可申请入籍,免签国家高达174个,与美国、英国、芬兰同属顶级护照并列全球第一;

4.无需全球征税:房产世代传承,永久产权;建筑质量 世界第一;

5.办理流程清晰:6-8个月获批居留卡。

项目流程:

1.选购房产交付5万人民币预定金;

2.签署预订单,有5个工作日犹豫期;

3.支付首付7万欧元房款及2.5万欧元律师费;

4.德国律师陪同赴德国使领馆公证,委托律师购房及签署移民授权书;

5.支付剩余全部房款到律师为客户开设的个人信托账户;

6.市政府移民署预先批准居留证审核;

7.律师代为签署购房合同,房屋更名至买家亲赴德国办理居留证手续:指纹、健康保险、投资证明、成为“注册投资人”。

第一步 取得德国法人居留签证

德国移民第一步,先获取德国的法人居留签证。那么要如何获得?邦海外移民专家表示,依照德国移民法,申请人在德国创办一家企业,注册资金不低于2.5万欧元后,就可以递交德国移民的申请,获得德国法人居留签证。完整的申请条件为:

1.申请人年满18岁,最高不超过55周岁;

2.无犯罪记录;

3.在国内有成功的经商经验;

4.在德国开办企业,注册资金至少2.5万欧元;

5.无德国居留签证拒签记录。

在德国注册新公司办理投资移民,与美国、澳大利亚等国家的政策相比,注册资金少,审批速度快,没有语言要求。申请人不需在德国居住,只要公司是确实运作良好就可以。递交的移民申请获批之后,德国政府会根据申请人的实际情况而颁发1-3年不等的德国法人居留签证,持该签证期间即可开始享受德国的福利待遇。

第二步 取得德国绿卡

接下来,移民德国第二步就是获得德国绿卡。德国绿卡能否获取,关键在于申请人所创办的企业运营情况。申请人的公司只需成功运作3-5年,那么就可以申请德国永居签证,即德国绿卡,拥有此签证后就可以在任何时候到德国任何地点定居,办理美国、加拿大、英国以及东欧国家的签证要容易一点,有利于开拓欧美市场。

申请德国绿卡具体需要满足的条件有:

1.企业真实经营3-5年,营业额呈上升趋势;

2.3年内学习800个课时的德语,并获得学习证书;

3.有固定住所,买房或租房都可以;

4.需要证明能够支撑全家人生活;

5.无居住要求,建议每半年登陆一次,每年居住3个月以上;

6.纳入德国养老保险体系内。

第三步 申请加入德国国籍

在移民入籍德国之前,中国不承认双重国籍,一旦加入德国国籍,意味着自动放弃中国国籍,不可再享受中国福利待遇,但是能享受德国所有的福利待遇,包括政治权利。

尤其值得一提的就是,加入德国籍获得德国护照以后,带来的便利将是十分巨大的。当前德国护照位于全球护照排行榜第一,享受全球177个国家地区的免签或者落地签待遇,在欧盟28国可以自由学习、居住、工作和学习,尊享欧盟福利待遇!能拥有一本德国护照,将为国际出行、全球资产配置以及子女教育和晚年生活享受等方面带来巨大便利!

德国投资移民的优势

1.良好的投资环境。今天的德国正以其完善的投资环境、优惠的政策及优良的生活品质成为国人赴海外工作、投资和生活的新热点,经营成本相对较低。

2.灵活性强。可以2人共同出资成立公司,两家人都可拿到德国居留。

3.投资小,风险为零。您成功获得德国签证后,才会将公司所需注册资金带到德国,公司注册成立后,这笔资金可以自由支配,资金风险为零。

4.办理周期短,只需6-8个月,申请条件相对较低,成功率高。

5.15个国家自由往来。拥有德国长期居留许可,可自由通行于15个申根国家。

6.促进您中国企业的发展,您可以用您德国公司与您的中国公司合资,成立合资企业或独资企业,享受由此而带来的各项优惠政策。

7.您的德国公司可以在德国申请商标、注册品牌,助您迅速创立驰名商标并抢先占领国际国内市场,同样您也可以将德国的知名品牌引进中国,发展您在中国的事业。

8.子女享受免费教育。子女到德国之后将同样享受从幼儿院、小学到大学均免费的优良教育。德国是一个是福利国家。德国还有很多其他福利,可以享受德国政府的各类补贴,如购房补贴,未成年子女补贴等。